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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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「今日俄羅斯」(RT)網站12日報導，一種靠放射性物質鈾(uranium)過活的細菌，為科學家開啟另一種生命的可能性：外星生命可能可以靠宇宙射線獲取養分，而不需要被認為是地球生命基石的陽光、氧氣與碳。
這種學名為Desulforudis audaxviator的細菌，是在南非一處金礦下方2.8公里處被發現，它們的生活環境完全沒有光合作用所需物質。根據皇家學會(Royal Society)公布的一份研究，這項發現正在令科學家重新思考生命形成的理論。
發表這項發現的阿特利(Dimitra Atri)對科學網站Science Alert說，「它真的擄獲我的注意，因為它完全是靠放射性物質取得能量。」「誰還會說，其他世界的生命不會做同樣的事？」
Desulforudis audaxviator這種細菌，靠著周遭被輻射破壞岩石中的硫與水分子過活。這項研究推論，如果不是靠星球內部的放射性物質獲取養分，微生物也可透過超新星(supernova)釋出的銀河宇宙射線獲取養分。
如果能在礦藏下方，發現可以存活在放射性副產物中的細菌，那麼外星生命也可能靠宇宙輻射獲取養分。這種想法將使得過去認為不適居住的宇宙部分空間，可能充滿許多生命。
研究指出，如果有水與熱源的話，月球上若有地底生命，理論上也可以在它們暴露的宇宙射線中存活。阿特利計劃下一步將研究，類似於火星上發現的宇宙射線程度，將會如何影響Desulforudis audaxviator。
不過，美國國家航空暨太空總署(NASA)天體生物學家麥凱(Chris McKay)駁斥了阿特利的理論。他對「大眾科學」(Popular Science)雜誌說，「(生物)本身的能量很少，且由於(外界)輻射量很高，生物必須耗費大量能量，來修補因為輻射造成的損害。過程中它得使用大量能量。」
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鉅亨網編譯郭照青「原油市場已經大致平衡了，」英國石油公司執行長達德利 (Bob Dudley) 告訴 CNBC 電視台說。在伊斯坦堡世界能源會議發表演說時，他說，目前的原油價格讓生產商有了一點喘息空間。「我們每日觀察原油供需，大致已趨於平?，供給過多或過少不及 50 萬桶，」 達德利告訴 CNBC 說。達德利進一步說，原油庫存仍太高，市場氣氛可能需要一些時間，才能改變。有關每桶的生產成本，達德利告訴 CNBC 說，英國石油公司有意重定目標：「我們預期明年為 60 美元。目前則低於 55 美元。明年亦可能先下降至 53 美元。」「我們會努力讓這些價位持續，畢竟價格波動對石油業，消費者與市場，都不健康。」上個月底，OPEC 在阿爾及利亞的會議上宣布，計劃於 11 月底的會議上，同意減產。目標範圍在減產至每日 3250 萬至 3300 萬桶。
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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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烏干達政府官員今天(29日)表示，警方在動盪的西部卡塞塞區(Kasese)與當地彰化銀行勞工紓困貸款民兵爆發衝突，造成最少62人死亡之後，已經逮捕了最少149人。目前安全部隊持續在這個山區搜捕叛軍。
多數在衝突中遇害或遭到拘捕的，都是在卡塞塞區保護一位傳統君王的守衛。而這位鲁恩祖鲁鲁王國(Kingdom of Rwenzur星展銀行勞工貸款uru)的國王孟柏瑞(Charles Wesley Mumbere)，因為涉嫌窩藏叛軍，在他的王宮27日遭到軍方攻擊之後，已經遭到拘捕。
卡塞塞鄰近剛果，是烏干達政治反對派的大本營。
烏干達警方發言人指出，在衝突中，孟柏瑞的支持者有最少46人在衝突中死亡，警方也有16人陣亡。
烏干達內政部長歐東戈(Jeje Odongo)今天(29日)向媒體表示，在攻擊王宮之後，警方也查獲一批藏匿的武器，包括自動步槍，以及尖矛和大刀等簡陋武器。
這起衝突凸顯烏干達長期執政的總統穆塞維尼(Yoweri Museveni)，以及多位具影響力的部落統治者之間的緊張。
這些地方君王雖然受到憲法承認，卻沒有真正的政府和軍隊。
烏干達在今年2月舉行總統大選之前，孟柏瑞跳出來支持反對派，這項行動顯然違反傳統領袖的行為準則。
2月大選是由穆塞維尼當選。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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中國時報【張立勳╱新北報導】
新北市政府從推動公有建物綠化開始，輔導大樓建置「屋頂農場」，設計出3種模組供民眾親手安裝，吹起一股社區參與風潮，目前新北市已有46處屋頂農場，明年將進一步結盟學校、里辦公室生產的廚餘堆肥，循環再利用，讓「剩菜變生菜」。
環保局長劉和然說，綠屋頂政策行之多年，為讓一般空間綠化轉型為可食地景，研發出進階版的「參與式屋頂農場」，去年中央補助1500萬元經費，設計符合建築技術規則的模組套件，免去民眾傷腦筋規畫的麻煩，增加裝設數。
研發的模組有「薄層綠化」、「水生植物池」、「花架爬網」3類，社區居民可一起討論屋頂農場形式，再照著規格購買材料，由種子教師指導裝設，連小朋友都可以一起動手做。
據統計，46處屋頂農場綠化面積達到2610平方公尺，因屋頂綠化降溫，減少冷氣用電67萬8000度、減碳量358噸。
劉和然指出，農場經營有成陸續有作物採收，民眾還開設臉書粉絲團記錄農作物生長情況、分享栽種經驗，有的社區甚至訂出一套管理辦法，生產的蔬果供當地長輩共餐或義賣，相當有制度。
他表示，明年除擴大屋頂農場規模，也計畫以「區域結盟」方式讓學校、里辦公室提供廚餘堆肥給農場，當收獲蔬菜後再回饋給學校與鄰里，使資源不斷循環下去。
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關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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下周一就是中華民國雙十國慶，就在外界關注屆時總統蔡英文會否趁此機會向中國大陸釋出新的訊息之際，總統前（四）日在接受美國《華爾街日報》專訪時表示，她在五二○的就職演講是一個最大的善意，也是一個最大的彈性。總統希望中國大陸方面不要誤解，也不要誤判這整個情勢，以為用壓力就可以讓台灣人屈服。
總統四日接受美國《華爾街日報》專訪，主訪人是華爾街日報北京分社主任韓村樂（Ｃharles Hutzler)，針對兩岸關係、台美關係及南海爭議等議題回應媒體提問，專訪中總統特別強調，在兩岸關係上，她的「承諾不變」、「善意也不變」，但「不會屈服在壓力之下」，也「不會走到對抗的老路上去」。
針對兩岸關係，總統重申她五二○就職演說的內容已展現最大的彈性與善意，也把台灣最大的公約數都考慮進去，希望中國大陸尊重台灣民主機制產生的立場與判斷，回到五二○之後那段時間，雙方盡力維持理性及冷靜的立場。她強調，維持現狀的承諾不變、善意也不變，但是我們不會屈服在壓力之下，也不會走到對抗的老路上去。總統並呼籲兩岸儘快坐下來談，找出一個雙方都可以解決的辦法，但是不希望在雙方有意義地會談時，受到政治框架的影響。
總統認為，對台灣人而言，台灣是一個很民主的社會，即便大家對很多事情有不同的想法，但基本上都希望我們的民主，或者因為民主機制而產生的立場或判斷，中國大陸必須要尊重。她希望中國大陸不要誤解，也不要誤判這個情勢，以為用壓力就可以讓臺灣人屈服。總統表示，她相信在民主的社會，這種壓力是所有人民一起承擔，不是政府就可以直接做決定，必須探求及探知民意之後才能做出決定，政府不可能做出違反民意的事情。
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（中央社華盛頓9日綜合外電報導）美國「華盛頓郵報」今天報導，中央情報局（CIA）一份機密評估顯示，俄國干預11月美國總統大選，目的就是幫川普（DonaldTrump）勝選。報導並引述了部分官員對此事的簡報。 法新社報導，由於越來越多國會議員，要求提供有關俄國介入本次大選程度的資料，美國總統歐巴馬下令檢視今年選舉期間發生的所有網路攻擊事件。中情局的報告即是歐巴馬下達前述指示後所提出。 據華郵報導，與莫斯科有聯繫的個別人士，向維基解密（WikiLeaks）網站提供駭自民主黨全國委員會，以及希拉蕊．柯林頓（Hillary Clinton）陣營高層的電郵。 報導引述一名資深聯邦官員上週向重要參議員做情報報告時的話說：「這是情報界的評估，俄國這次目的就是幫助一名候選人獲勝、幫川普當選，這是共同看法。」 不過，中情局的評估報告仍有部分問題未能解答，像是情報人員無法證明，俄國官員直接指示個別人士，向維基解密提供駭自民主黨的電郵；此外，華郵報導也指出，中情局的評估未達全體17個情報單位共發正式報告標準。 川普已駁斥情報圈這項俄國介入的結論。川普的交接團隊在今晚一項聲明裡說：「發表結論者，正是講過海珊（Saddam Hussein）擁大規模毀滅武器的同一批人。」（譯者：中央社陳亦偉）1051210
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華文音樂劇未來的發展前景看好，臺灣師範大學表演藝術研究所教授梁志民表示，由於青年學子眼界大開、基本功夫紮實，因此，有不少饒富創意的作品展現。
第9屆中國國際青年藝術週即日起至10月19日在大陸巡演，臺灣師範大學演出中文音樂舞台劇《家．書》，擔綱藝術顧問的梁志民教授接受中央廣播電臺「兩岸ING」節目專訪時說，該劇結合他的學生鄭帆婷因父親於警匪對戰中殉職，在單親家庭的背景下長大，及原創導演高天恒的外婆因患有失智症，影響成長的生命歷程。劇情訴說三代女人的故事，揉合真實和虛構，呈現想像、溫暖，故事取材生活化，完全沒有包袱。
而談到大陸音樂劇的發展，梁志民以「橫向移植」來形容，像演出《歌劇魅影》、《貓》、《悲慘世界》，但認為一齣好的音樂劇應是能看得懂、聽得懂，不需語言和翻譯。
此外，他觀察台灣年輕世代對音樂劇的創作表現，因眼界大開、起步早且基本功夫紮實，所以有不少創意的作品展現，因而看好華文音樂劇未來的前景。
梁志民表示，台師大11月18日至28日將在台北舉辦「知音音樂劇大賞」，演出來自兩岸三地和馬來西亞等大學學子的原創作品，歡迎民眾前往欣賞。
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這起衝突凸顯烏干達長期執政的總統穆塞維尼(Yoweri Museveni)，以及多位具影響力的部落統治者之間的緊張。
這些地方土城市民間小額借款君王雖然受到憲法承認，卻沒有真正的政府和軍隊。
烏干達在今年2月舉行總統大選之前，孟柏瑞跳出來支持反對派，這項行動顯然違反傳統領袖的行為準則。
2月大選是由穆塞維尼當選。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者林宏翰台北29日電）教育部體育署今天召集中華職棒、中華棒協舉行三方會議，協調經典賽總教練人選，結果破局；職棒聯盟方面透露立場「如果沒有得到應有的尊重，不排除退出」。 職棒聯盟今天提出葉君璋出任經典賽總教練，結果沒有得到中華棒協的同意，棒協仍然堅持原有的郭泰源、吳復連、郭李建夫的人選順位。 此外，媒體傳出聯盟會長吳志揚在會議中，怒摔手機、憤而離席，有聯盟方面的與會者證實，這是正常的情緒反應。不過體育署長何卓飛表示「沒有看到」。 中華職棒聯盟秘書長朱康震表示，這次會議中聯盟提出的人選，以及「一條龍」負責組、訓、賽與情蒐、廣告招商等事宜都被對方否決，而且「踩得很硬」。 朱康震強調，經典賽是由美國職棒主辦、以職棒球員、教練為主體的賽事，應該尊重職棒的立場。 朱康震感謝體育署長何卓飛，在會談的過程中協調轉圜，提出替代的工作分配方案，這些方案都沒有得到棒協同意。 何卓飛在會後對外表示，為了顧及職棒聯盟的參賽意願，將持續與聯盟及球團溝通。而朱康震說，還是希望能夠好好協商，目前沒有談到不參賽。1050929
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