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三家都是有品質又專業的理債公司
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美聯分區系列賽今天開打，印地安人靠著單局三響砲超前紅襪，並由兩位牛棚大將燃燒手臂守住勝利，以5：4擊敗紅襪，拿下相隔10年的季後賽首勝。面對2：1的落後，印地安人在3局下用三轟逆轉超前，培瑞茲（Roberto Perez）、奇普尼斯（Jason Kipnis）以及林多（Francisco Lindor）各敲出一發陽春砲，培瑞茲是第一次在季後賽擊出全壘打，也是印地安人繼1998年之後首度在季後賽出現單局三響砲。這是大聯盟勝投王波瑟羅（Rick Porcello）生涯第一次被打出單局三響砲，他在例行賽最後13場先發失分都在3分以下，不過今天僅投4.1局就丟掉5分。印地安人積極換投，先發投手包爾（Trevor Bauer）投4.2局失3分就被換下，牛棚兩位大將守住勝利，米勒（Andrew Miller）接棒，投2局無失分，用了40球是本季新高，終結者艾倫（Cody Allen）提早上陣，吃下最後5個出局數，守住1分差的勝利。紅襪火力不輸人，菜鳥班能廷迪（Andrew Benintendi）在3局上敲出陽春砲幫助球隊取得領先，捕手里昂（Sandy Leon）以及三壘手霍特（Brock Holt）也各在5、8局開轟，不過都是陽春砲，雖然在分數上緊緊追趕，但卻未能再超前。這場比賽共出現6轟，原因之一是印地安人所屬的進步球場是打者天堂，本季全壘打產量在大聯盟排名第五。這個一系列賽對兩隊總教練都不容易，印地安人教頭法蘭柯納（Terry Francona）與紅襪教頭法瑞爾（John Farrell）是好友，1988年是印地安人隊友，2007到2010年法蘭柯納擔任紅襪教頭時，投手教練正是法瑞爾，兩人3度攜手闖進季後賽，並拿下一座世界大賽冠軍。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【李其樺╱新北報導】
金山區五湖里南勢湖一處產業道路，日前遭人違法拓寬道路和施作擋土牆，鄰近山坡地全部遭到剷平，無法辨認原貌，經民眾檢舉，警方依違反《水土保持法》將地主函送，市府農業局也對地主開罰12萬元。
違法開發土地位在金山區五湖里南勢湖一處產業道路，民眾檢舉，原本不足10米寬的道路，被地主擅自拓寬，又將上方約6公頃大小梯田全鏟為平地，並施作擋土牆工程，疑似要闢建店面使用。
當地居民、北海岸全民聯盟公社發起人郭世賢表示，現場完全看不到向政府施工告示牌；且地主鏟平原有的水梯田後，用黑色帆布覆蓋防水，目前已有一處已經崩落，「北部降雨量多，過度開發土地原車融資利率，恐怕引發土石坍方危機」，希望相關單位能夠積極處理。
農業局表示，先前已接獲民眾檢舉，會勘發現違規整地面積達5400平方公尺，並推積大量土石，已報請檢警偵辦；近日又發現違規面積擴大，依違反《水土保持法》對地主連續開罰12萬元，限期恢復原貌。
上月初石門草里里五爪崙山區也發生違規整地案，偏鄉水土保持議題引發關注。農業局提醒民眾，持有山區土地的民眾如欲整地，必須先申請開發許可，並提交水土保持計畫書，經審核通過才可施作，否則有違法之虞。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
臺北借款故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
元大銀行公教人員優惠貸款各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者徐梅玉約翰尼斯堡5日專電）利比亞首都的黎波里北方約30公里的地中海3日發生海難，目前已知有22人不幸罹難。他們都是搭乘走私船隻，預備前往義大利一圓歐洲夢的新移民。 南非新聞媒體「新聞24」（news24）今天引述攝影師梅西尼斯（Aris Messinis）說：「我看到1艘共有3層船艙的木造船隻，至少搭乘1000名乘客。船難發生後，至少有22人身亡，但還有許多人生死未卜。」 地中海連日來海象惡劣，3日突然風平浪靜，數艘走私船隻立即起航，超載充滿期待的偷渡客前往歐洲。其中大部分為橡皮艇，也有2艘木製船隻。 報導指出，船難發生後，包括義大利海岸巡邏隊、海軍與其他人權組織等，立即投入救援行列，並成功救出39人，但同時發現已有2人身亡，其中1人為23歲孕婦。 聯合國調查員柯布樂（Aris Messinis）日前曾對媒體表示，利比亞至少有23萬5000人甘冒海上風險，隨時準備前往義大利，尋求新的人生。 根據義大利內政部報告顯示，至9月為止已有12萬8400移民進入義大利，較去年同期成長5%。 利比亞長達1770公里的海岸線，成為前往歐洲移民的首選出發地點。1051005
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（中央社倫敦2日綜合外電報導）英國小提琴家兼指揮家馬利納創立的聖馬丁學院管弦樂團表示，為1984年電影「阿瑪迪斯」配樂，原聲帶熱銷650萬張的馬利納（Neville Marriner）今天辭世，享壽92歲。 法新社報導，首位繼承馬利納擔任聖馬丁學院管弦樂團（Academy of St. Martin in the Fields）音樂總監的美國小提琴家貝爾（Joshua Bell），率先向馬利納致上悼詞。 貝爾在聲明中說：「他是我所認識最非凡的人之一，我將緬懷他的卓越才華、正直人格，以及他在台上與台下展現出來的幽默。」 根據美國全國公共電台（NPR），倫敦聖馬丁學院管弦樂團表示，1985年獲英國女王伊麗莎白二世封為爵士的馬利納今天清晨離世。 馬利納於1958年創立聖馬丁學院管弦樂團，最初他會將音樂家集合至家中進行排練。馬利納一直擔任音樂總監，直到2011年被封為終身名譽指揮後卸任。 馬利納最著名成就之一，是與聖馬丁學院管弦樂團替1984年賣座電影「阿瑪迪斯」（Amadeus）錄製原聲帶，這張暢銷專輯成為歷來最高人氣的古典樂唱片之一。（譯者：中央社周莉芳）1051003
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（中央社記者程啟峰高雄25日電）台灣船東登記阿曼籍漁船Naham 3號船員遭索馬利亞海盜劫持4年半獲釋，倖存人質歷歸來，由於漁船並非台灣籍加上船東似乎無誠意面對，船員恐求償無門，漁業署將促船東出面負責。
Naham 3漁船民國101年3月在塞席爾（Seychelles）南方遭海盜劫持後，鍾姓船長疑已遇害，另兩名外籍船員疑被囚期間病故，台籍輪機長沈瑞章及來自來自中國大陸、柬埔寨、印尼、菲律賓和越南等國25名船員日前獲釋，沈瑞章等被劫船員今天抵大陸廣洲。
不過，Naham 3號船東設籍汽車貸款率利最低銀行推薦於高市鼓山區辦公室已大門深鎖許久，疑似遇害的鍾姓船長在高雄家屬也指控船東不負責任，僅付少額喪葬費就避不見面；家屬向法院提告未受理，也沒拿到漁業署海難保險金。
鍾姓南投當舖借款船長家屬表示，漁船船籍非本國籍，4年前尋求漁業署、高雄市海洋局協助卻都被以「不符合本國籍要件，礙難處理」，無法申請海難保險金及急難救助金；找律師訴訟也因非本國船籍，遭法院以不符管轄權，不採信父親在異地亡故事實而被打回票；鍾家兩個兒子有固定工作，鍾妻則長期在家養病。
高雄區漁會理事長張寶村說，曾代表家屬與船東提出撫卹補償協調會，但因出事漁船非本國籍，不符合漁業署海難保險金申領資格而未果，這幾年來家屬承受的擔心、害怕，是無法用言語形容的。
張寶村對沈瑞章遭囚禁獲救感到非常欣慰，他呼籲，船東無中國信託企業貸款論投資的漁船為何國籍，都應顧及船員安全為先，不要貿然進入危險海域作業。
漁業署指出，雖政府不宜直接涉入，但仍透過適當管道從旁協助，包括我駐馬來西亞代表處協同國際海事局（IMB）海盜中心促請國際人道救援組織介入參與援助工作，漁業署也將運用相關行政手段促請船東負起責任。
漁業署感謝各界努力讓沈瑞章等船員得以歷劫來，同時將促請船東對全船被害船員，包括已故船員提供應有的撫慰措施。1051025
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