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（路透舊金山2日電）微軟（Microsoft）今天宣布推出商用訊息平台軟體「團隊」（Teams），挑戰快速成長的Slack與臉書旗下的Workplace等產品。 「團隊」將整合進微軟雲端辦公室服務Office 365之中，Office 365包含許多使用普遍的軟體如Word與Excel，另外網路聲音與影像電話軟體Skype也整合到「團隊」之中。中央社（翻譯）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0合作金庫信用卡預借現金%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實新竹民間代書貸款際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
臺北現金借款
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社華盛頓11日綜合外電報導）美國共和黨總統候選人川普的顧問今天表示，川普倘若當選總統，他不預見短期內，川普會找北韓領導人金正恩談核武。 川普（Donald Trump）今年5月接受路透社訪問時透露，他願意和金正恩會談，說服平壤當局停止核武計畫。如今川普顧問這番話，意味著川普的立場改變。 前共和黨國會議員、現任川普顧問的胡克斯特拉（Peter Hoekstra）在關於美國對北韓政策的辯論中被問到，川普將在何種情況下和金正恩會面。 胡克斯特拉說：「我無法想像在任何情況下，川普總統短期內會和北韓領導人舉行峰會。」 胡克斯特拉避免直接重申川普所提，美國盟友日本、南韓應該獲准發展核武，捍衛自己對抗北韓，而不是仰賴美國提供核子傘保護。 在被要求釐清川普立場時，胡克斯特拉指出：「南韓、日本和美國一旦找出對北韓的目標，他們提出的戰略自然會解決。」 力挺川普對手希拉蕊．柯林頓（Hillary Clinton）的前美國國務院主管東亞暨太平洋事務助理國務卿康貝爾（Kurt Campbell）指出，「真正的問題是，『此舉策略上是否明智』。」（譯者：中央社劉淑琴）1051012
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
銀行貸款代辦這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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新北市捷運工程局表示，為辦理捷運環狀線高架橋隔音牆及鋼箱梁噴漆工程，施工單位規劃自一○五年十月六日起分別於景平路段（成功路至新北環快）、新北環快與景平路路口進行隔音牆安裝及高架橋鋼箱梁噴漆作業，遇雨影響即順延相關作業，相關交維改道作業說明如下：一○五年十月六日起至十月二十四日止，每日夜間十二時至翌日上午六時進行中和區景平路段（成功路至新北環快）及新北環快與景平路路口進行高架橋鋼構噴漆及隔音牆作業，鋼構噴漆及隔音牆作業進行時因應需求及安全維護，封閉景平路（新店往中和方向）內側二車道、（中和往新店方向）內側一車道及新北環快與景平路路口採移動式交維區，以不影響交通交維施作。
新北市捷運工程局指出，施工作業期間請用路人行經施工區域減速慢行，並依現場指揮人員導引配合改道通行，以確保行車安全。施工期間民眾如有任何問題以及建議事項，或想瞭解最新施工動態，可隨時利用下列聯絡電話反映，將有專人竭誠為您服務與宜蘭民間小額借款解說，施工造成暫時不便，敬請見諒。
上述情形民眾如有任何問題或建議事項，或想瞭解最新施工動態，可洽施工單位臺北市政府捷運工程局東區工程處土木第二工務所電話：（○二）二二一八-三九○九分機十譚國華主任，或施工廠商皇昌營造股份有限公司電話：（○二)二二一八-三九一一八，將有專人竭誠為您服務與解說，施工造成用路人的暫時不便，敬請見諒。
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工商時報【林燦澤╱台北潮霖資產好過件嗎報導】
川普贏得大選，歐美股市大震盪及外資大賣超，台股上周拉出長黑K線；投資專家陳奕光、廖繼弘看本周有季報公布、MSCI權重調整及台指期結算等因素，短線拉回壓力大，指數下檔支撐先看2年線8,887點及8,800點，指標股看台積電、大立光及台塑四寶等權值股能否回穩，可操作鋼鐵、水泥、塑化等原物料股。
第一金投顧董事長陳奕光分析，從資金面觀察，外資上周賣超台股403億元，11月已賣超近567億元，川普勝選，美元強勢讓新台幣在內的亞幣走弱，而美國10年公債殖利率攀升，台股高殖利率優勢也明顯減弱，原先市場對於美國12月升息機率7成，以及明年可能升息2次，隨川普勝選後，分別上揚為升息機率8成以及升息3次，預期MSCI將再調降台股權重，而外資也會有持續賣超台股動作。
陳奕光表示，再從產業面分析，川普對貿易採保護主義，強調美國製造（Made In America），影響那斯達克及費城半導體指數走弱，研判蘋果供應鏈現有生產線移回美國可能性低，較可能是高階半導體製程生產線移回美國本土，也使得近期外資明顯賣超台積電；整體研判本周較佳情況是指數在8,800-9,200點震盪整理，台積電、大立光、鴻海等是首要觀察指標，操作鋼鐵、水泥、塑化等原物料股。
康和證券投資總監廖繼弘表示，觀察川普勝選後，全球金融市場動盪，亞股和新興市場股市都明顯下跌，只有美股表現強勢，道瓊指數上周拉中長紅線再創18,847點新高點，9周KD值交叉向上（中期明顯轉強），S&P500指數彈回季線上（9周KD值也收斂轉折向上），但那斯達克指數彈回季線（9周KD值低檔收斂），表現相對弱勢。
廖繼弘指出，技術面台股指數跌破13周季線，向半年線尋求支撐，主要權值股台積電出現下半年來首次跌破13周季線，顯示台股中期轉弱進行整理走勢，不過低檔有8,840點及8,871點前波高點支撐，2年線在8,887點，年線緩升至8,630點上下，7,203點和7,627點及7,999點形成的中長期上升線支撐在8,650點附近，可望形成中長期保護短中期效果，減緩中期探底修正壓力。
廖繼弘認為，MSCI調降台股權重大，本周指數暫看2年線至9,200點間震盪，台積電、大立光、台塑四寶和國泰金等權值股表現強弱是重要指標，逢低仍可選股操作，短期留意川普加強美國基礎建設題材的鋼鐵、水泥股，以及報價上漲的塑化股等，中期仍看好半導體、電競相關、自動化、物聯網、車用電子等。
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上海銀行房屋貸款率利試算但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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勞工貸款查詢-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
（中央社記者林行健納卯市9日專電）菲律賓南部大城納卯市僑界昨晚提前慶祝中華民國105年雙十國慶，參加人數創下新高，菲律賓總統杜特蒂的子女也紛紛派遣代表宣讀賀函，期望雙邊關係繼續提升。 納卯市僑界慶祝雙十國慶晚會，昨晚在民生大飯店舉行，由納卯菲華文化協會、菲律賓棉蘭佬台商會、菲華青年服務團納卯分團、中正學院南棉蘭佬校友會聯合舉辦，約有1800人參加。 棉蘭佬就是指民答那峨島，納卯市是民答那峨島的第1大城。 晚會主席菲律賓棉蘭佬台商會會長林鴻敏說，參加人數創下納卯市歷年紀錄，讓台商與僑界感到欣慰，他以「中華民國萬歲、天佑台灣、菲律賓我愛你」表達了心情。 林鴻敏也提到，民答那峨島資源豐富，由於前市長杜特蒂已是菲律賓總統，預期會快速發展，如果有台商有意到民答那峨島投資，商會願提供協助。 中華民國駐菲代表林松煥為菲律賓人宣布了台灣的1份禮物，那就是10日起將正式實施對菲「電子簽證」，大幅簡化申請流程，節省菲籍申請人的時間、交通及經濟成本。 林松煥也介紹了中華民國政府的新南向政策，稱菲律賓將是台灣的「第一優先貿易夥伴」。 納卯市市長莎拉?杜特蒂（Sara Duterte）、副市長保羅?杜特蒂（Paolo Duterte），分別由市議員阿科斯達（Maria Acosta）、阿勒漢德烈（Al RyanAlejandre）代表宣讀他們署名的祝賀函，期望加強雙邊關係。 晚會上，林松煥為納卯市多所華文學校的資深績優華文教師頒獎，林鴻敏也代表商會捐贈了10萬披索（約新台幣7萬4000元）給納卯市癌童醫院，讓他們能有更營義的三餐，作為對當地民眾的回饋。 納卯地區多所華文學校的學生表演了精彩文藝節目，晚會在「中華民國頌」的激昂歌聲與一片旗海中，感動落幕。1051009
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